时间：2022-10-04 14:25:20 | 浏览：633
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 于 伟
12月29日，济宁市自然资源和规划局以公开方式出让济宁高新区、任城区共计8宗国有建设用地使用权，土地用途4宗工业用地，4宗商住用地；土地面积207915㎡，约312亩；土地起始价为192096万元；
地块一：济宁高新区G2129号工业用地。
土地位于：济宁高新区G2118号工业用地；土地面积：2317㎡（约3.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：126万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；
地块二：济宁高新区G2119号工业用地。
土地位于：济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西；土地面积：11987㎡（约18亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：648万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；
地块三：济宁高新区G2120号工业用地。
土地位于：济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北；土地面积：3787㎡（约5.7亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：205万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；
地块四：济宁高新区G2122号工业用地。
土地位于：济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北；土地面积：14034㎡（约21亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：758万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；
地块五：任城区Rjt_21015地块。
土地位于：任城区南张巷以北、亿丰二期以南；土地面积：14101㎡（约21亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：10788万元，综合楼面价起价：5100元/㎡；交付条件为净地；
地块六：任城区JRC2021- 013号（原鲁鑫油脂南片区）地块。
土地位于：规划景兰路以南、规划风园路以西；土地面积：33147㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：22540万元，综合楼面价起价：3400元/㎡；交付条件为净地；
地块七：任城区Rrx_21006钢材市场A地块。
土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：58445㎡（约88亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：77148万元，综合楼面价起价：6600元/㎡；交付条件为净地；
地块八：任城区Rrx_21008钢材市场地块。
土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：79883万元，综合楼面价起价：5180元/㎡；交付条件为净地；
注：济宁高新区G2118号工业用地、济宁高新区G2119号工业用地、济宁高新区G2120号工业用地、济宁高新区G2122号工业用地建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案（详见挂牌出让文件）。
任城区Rjt_21015地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10500元/平方米。
任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10000元/平方米。
任城区Rrx_21006钢材市场A地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。
任城区Rrx_21008钢材市场地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。任城区政府在该地块中以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购三层以下安置商业门面房约20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购安置商品住宅楼房约22000平方米。具体回购面积以最终签订的安置协议为准，受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。
各宗地网上挂牌报价时间为：
1.济宁高新区G2118号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时；
2.济宁高新区G2119号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时10分；
3.济宁高新区G2120号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时20分；
4.济宁高新区G2122号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时30分；
5.任城区Rjt_21015地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时40分；
6.任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时50分；
7.任城区Rrx_21006钢材市场A地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时；
8.任城区Rrx_21008钢材市场地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时10分。
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